Als starter op de huizenmarkt kan het lastig zijn om een hypotheek af te sluiten. Vaak heb je nog geen of weinig eigen vermogen en een onregelmatig inkomen. Toch zijn er mogelijkheden om als starter een hypotheek af te sluiten en een eigen huis te kopen.
Allereerst is het belangrijk om te weten dat de overheid verschillende regelingen heeft om starters te helpen op de huizenmarkt. Zo is er de Starterslening, een lening die het verschil overbrugt tussen de aankoopprijs van een woning en het bedrag dat je kunt lenen bij de bank. Daarnaast kun je in sommige gevallen gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), waarmee je in aanmerking komt voor een lagere rente en een lagere hypotheekrente.
Financiële situatie
Als starter is het ook belangrijk om goed te kijken naar je financiële situatie. Hoeveel eigen vermogen heb je en hoe hoog is je inkomen? Dit zijn belangrijke factoren voor de bank om te bepalen hoeveel je kunt lenen. Zorg ervoor dat je een goed beeld hebt van je inkomsten en uitgaven en maak een realistische inschatting van de maandlasten die je kunt dragen.
Schenkingsvrijstelling
Binnen je financiële situatie kan het ook zijn dat je als starter steun ontvangt van bijvoorbeeld een ouder. Voorheen was het mogelijk om een jubelton te ontvangen. Sinds dit jaar is deze schenkingsvrijstelling teruggeschroefd naar €27.231. De reden hiervan is het verkleinen van het financiële verschil tussen starters.
Hypotheekadvies
Tot slot is het aan te raden om advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Een adviseur kan je helpen om de verschillende mogelijkheden op een rijtje te zetten en de hypotheek te vinden die het beste past bij jouw situatie en wensen. Ook kan een adviseur je helpen bij het aanvragen van de hypotheek en het regelen van de benodigde papieren. Daarbij is het ook mogelijk om online al een berekening te maken van jouw maximale hypotheek.
Kortom, er zijn verschillende mogelijkheden voor starters om een hypotheek af te sluiten en een eigen huis te kopen. Het is belangrijk om goed te kijken naar je financiële situatie en je goed te laten adviseren door een hypotheekadviseur. Met de juiste voorbereiding en begeleiding is het mogelijk om als starter een hypotheek af te sluiten en de eerste stap te zetten binnen de huizenmarkt.